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！AM Director（Representative Director 候補）募集！

年収：1200万～ 1800万

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採用企業

部署・役職名	！AM Director（Representative Director 候補）募集！
職種	事業企画・事業統括不動産金融アセットマネジメント
業種	アセットマネジメントデベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	急成長している物流不動産業界のリーディングカンパニーで、未来を創るアセット・マネジメントをリードしてみませんか？当社（UI JAPAN株式会社）は、産業用不動産に特化した専門企業として、物流不動産の開発、投資、運営を通じて業界を牽引しています。当社は、これまでに100万平方メートルを超える物流施設を手掛け、急成長を遂げてきました。世界的なサプライチェーンの進化やeコマースの拡大を背景に、当社の事業領域はさらに拡大しています。このような変化の時代において、アセット・マネジメント（AM）は当社成長の要です。今回の募集ポジションでは特に、社内外のステークホルダーと緊密に連携しながら最適な解決策を導き出した上で、やり抜くチカラ（GRIT）とリーダーシップが求められます。 AMのリーダーとして、経営戦略に直結したAM戦略を立案・実行し、当社の未来を共に築き上げる仲間をお待ちしています。グローバルな視点とローカルな実践力を兼ね備えたダイナミックな環境でご自身のスキルを活かしながら、企業の持続的成長を支えるAMのプロフェッショナルとして、貴方のキャリアを更に加速させてみませんか？ ■ 仕事内容 ■ 1. チームマネジメント　・アセット・マネジメント（AM）チームメンバーの監督および業務管理。　・チームメンバーへの指導とメンタリング。　・各メンバーの業務を最適化し、モチベーションを高め、チーム全体の最大パフォーマンスを達成する。 2. アセスメント（各種評価・分析）とエグゼキューション（実行・管理）　・法務および税務の観点から、ビジネス・デベロップメント（BD）および資本パートナーの要件に基づくディール・スキームの設計、並びに取引用特別目的会社（SPV）の設立を含む。　・投資レポート・投資家向け資料の準備（初期段階での投資家向け資料一式、日英の投資サマリーなど）：融資機関、資本パートナー、または潜在顧客向け、および投資委員会（IC）でのプレゼン用。　・買収および／またはイグジット時のデューデリジェンス（DD）プロセスのリードとBDとの連携。具体的には、不動産、法務、財務および税務DD、ディール・スキーム、バリュエーション、市場レポート、環境・エンジニアリングなどを含む、第三者向けレポートの準備・作成。　・ディール完遂に向けたBDとの作業をリード。具体的には、売買契約（SPA）、資産管理契約（AMA）、匿名組合契約（TK）、リース契約、プロパティマネジメント（PM）契約、建設契約などの取引文書の指示・作成、レビュー、コメント等を行いながら、売主、買主、借主、PM、施工業者、資本パートナー等との交渉を進める。　・すべての関係者に関する本人確認（KYC）およびオンボーディング手続き・各種関連書面の説明を確実に実施。機密性（Confidentiality）、代理業務契約条項（ASF：Agency Service Framework）、環境・社会・ガバナンス基準（ESG：Environmental, Social, and Governance）等に関する、当社（UI）標準文言を含むすべての文書が対象。　・プロジェクト開発ローンおよび再融資に関連する銀行融資の調達および実行（融資提案書の作成・監督、貸付条件書およびローン契約の交渉等を含む）。 3. オペレーション　・予算設定および資本管理の監督・調整。　・日常的な会計、税務、財務報告、銀行業務、請求管理、予算編成、キャッシュフロー予測および管理をリードしつつ、外部会計事務所との主な連絡窓口を務める。　・毎月の開発進捗／アセットマネジメント（AM）レポートをレビューし、資本パートナーおよび融資機関への定期的な報告を提供。　・特別目的会社（SPC）の月次会計および税務報告の管理・監督（年次監査、税務申告、その他の法定報告を含む）。　・プロジェクト特別目的会社（SPV）の設立、維持および管理・監督・調整。また、オフショアSPVの会計および税務管理における支援。 4. その他の業務　・BD、資本調達活動、当社（UI）内部向けレポートおよび戦略的プレゼンテーションのリードおよび支援。　・投資家からのDDに関する質問や資本パートナーとの条件リストおよびパートナーシップ文書に関する交渉のリードおよび支援。　・上司および経営チームから指示されたその他の業務全般。
労働条件	■ 雇用形態 ■ 　・正社員 ■ 勤務地 ■ 　・本社（東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー9F） ■ 給与 ■ 　・年俸制　・賞与：12月に支給（会社業績および個人の貢献度に応じて別途支払い予定） ■ 待遇・福利厚生 ■ 　・各種社会保険完備　・フレックスタイム制（コアタイムあり）　・在宅勤務（リモートワーク）制度
応募資格	【必須（MUST）】・不動産、財務、会計、または関連分野での学士号または修士号。・宅地建物取引士資格（宅建）および不動産証券化マスター資格の保有。・不動産業界での10年以上の実務経験。・不動産証券化業務における5年以上の実務経験。特定目的会社（TMK）およびGK-TKスキームの構築および管理に関する豊富な経験を有し、関係者との交渉および文書作成を含む。・ロジスティクス不動産施設に関する深い理解と経験が望ましい（建設・保守、PM、ビル管理、DD等への関与を含む）。・一般会計原則（GAAP）およびロジスティクス不動産分野に関連する会計・税務政策に精通。・複数の部下を指導し、AMチームを率いた経験があること。・上級管理職への報告能力を備え、独力でタスクを遂行し、期限を守る能力を持つ。・チームプレイヤーであり、積極的かつ論理的思考ができ、組織的、責任感があり、かつ誠実であること。【歓迎（WANT）】・国内外の取引スキーム構造に精通していることが望ましい。・英語スキル（読み書きおよび会話）があれば尚良い。【求める人物像】　・経営視点を持ち合わせつつ、柔軟かつスピーディーに対応できる方　・やりぬくチカラ（GRIT）が有り、自らプロアクティブに自走しながら、PDCA（自ら企画提案し・実施し・反省分析し・改善）することができる方　・データ（客観的な事実）に基づいた上で構造的に考え、シンプルかつロジカルな提案ができる方　・社内外の多様なステークホルダーと信頼関係を築けるコミュニケーター　・自らのパッションで他者のモチベーションを引き出し、組織を更に加速・成長させられる方　・多言語、多文化環境で柔軟に対応し、リーダーシップを発揮できる方
アピールポイント	新規事業海外事業管理職・マネージャー完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/12/18
求人番号	4170341

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